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Obj.: 1 | 1

*** kfw55 - Moderne DHH mit großem Grundstück im attraktiven Zaberfeld ***

Verkauft-Bild Doppelhaushälfte Zaberfeld
Verkauft-Bild
411.000,- €
VERKAUFT
Außenansicht Doppelhaushälfte Zaberfeld
Außenansicht
EG Flur / Gäste-WC Doppelhaushälfte Zaberfeld
EG Flur / Gäste-WC
EG Wohnen Doppelhaushälfte Zaberfeld
EG Wohnen
EG Wohnen / Küche Doppelhaushälfte Zaberfeld
EG Wohnen / Küche
EG Küche Doppelhaushälfte Zaberfeld
EG Küche
EG Küche Doppelhaushälfte Zaberfeld
EG Küche
EG Abstellkammer Doppelhaushälfte Zaberfeld
EG Abstellkammer
DG Eltern Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Eltern
DG Eltern Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Eltern
DG Kind 1 Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Kind 1
DG Kind 1 Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Kind 1
DG Kind 2 Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Kind 2
DG Kind 2 Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Kind 2
DG Bad Doppelhaushälfte Zaberfeld
DG Bad
Terrasse Doppelhaushälfte Zaberfeld
Terrasse
Außenansicht Doppelhaushälfte Zaberfeld
Außenansicht
Außenansicht Doppelhaushälfte Zaberfeld
Außenansicht
Ablaufschema Doppelhaushälfte Zaberfeld
Ablaufschema
Grundriss EG - visualisiert Doppelhaushälfte Zaberfeld
Grundriss EG - visualisiert
Grundriss DG - visualisiert Doppelhaushälfte Zaberfeld
Grundriss DG - visualisiert

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

74374 Zaberfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 146078936-XJfHvy
Wohnfläche (ca.) 140 m²
Zimmer 4,5
Kaufpreis 411.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
610 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

*** kfw55 - Moderne DHH mit großem Grundstück im attraktiven Zaberfeld ***

Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch schlichte Eleganz und bietet auf ca 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.

Im hellen Eingangsbereich der Immobilie finden Sie ein Badezimmer vor, welches mit einer bodengleichen gefliesten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene ein großzügig bemessener Ess- und Wohnraum, von dem aus Sie Zutritt über zwei Schiebetüren auf die große geflieste Terrasse haben, die zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie einlädt. Durch eine Schrankwand/Einbauwand vom Wohnbereich nicht einsehbar gelangen Sie in die offene, voll ausgestattete Küche (inklusive Geräte), die genügend Platz zum gemeinsamen Kochen bietet. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum, der viel Platz für Vorräte wie auch einen Kühlschrank oder andere Geräte aufweist.

Über eine helle Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss, aufgeteilt in 3 Zimmer, welche als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Zudem befindet sich hier das Haupt-Badezimmer, das mit Tageslicht, einer Badewanne, einer gefliesten Dusche, zwei Waschbecken und einem WC bestens ausgestattet ist.

Im Anbau vor den beiden Doppelhaushälften befinden sich Anschlüsse für die Waschmaschine sowie die gemeinsame Heizungsanlage.

Für Ihren Fuhrpark finden Sie genügend Platz vor und neben der Immobilie. Eine Garage ist bereits genehmigt, wurde bislang jedoch nicht erstellt.

Sagt Ihnen dieser behagliche Wohntraum zu? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- kfw55-Standard
- Gas-Fußbodenheizung mit Solarthermie
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- teilweise elektrische Rollläden
- zentrale Lüftungsanlage
- Videosprechanlage in EG und DG
- Fliesen- und Laminatböden
- Wände und Decken Malervlies
- Offene Küche mit stilvoller Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Abstellraum/Speisekammer
- DG: Tageslichtbad mit gefliester Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- EG: Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
- große geflieste Terrasse
- großer Garten
- gute Parkmöglichkeiten
- Garage genehmigt aber bisher nicht gebaut
- gemeinschaftlicher Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage

Die Gemeinde Zaberfeld liegt mit ca. 2.000 Einwohnern idyllisch im Südwesten des Landkreises Heilbronn im schönen Zabergäu und befindet sich somit noch im Einzugsgebiet von Heilbronn und Ludwigsburg. Geprägt wird Zaberfeld von seiner reizvollen Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Weinbergen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt in und um Zaberfeld, sowie der beliebte Badesee Ehmetsklinge sorgen für einen hohen Freizeitwert für Familien.

Zaberfeld weist eine gute Infrastruktur auf mit Banken, einer Postfiliale, den Spiel- und Sportplätzen, einem Einkaufsladen wie auch einem Gesundheitszentrum und weiteren gesundheitlichen Versorgungseinrichtungen.
Familien freuen sich über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.zaberfeld.de.

Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Lea Biesinger

Frau Lea Biesinger
Telefon: +49 7135 9579230
Mobil: +49 178 3841748
lea.biesinger@lj-immo.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 41 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2022-11-23
Energieausweis gültig bis22.11.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2020
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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