Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle und freundliche 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines attraktiv und familienfreundlich am Feldrand gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990.
Die Wohnung umfasst rund 93 m² reine Wohnfläche und bietet neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich insgesamt 3 Schlafräume, welche je nach Bedarf individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Wohn- und Schlafräume sind praktisch geschnitten und mit Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnbereich sowie von zwei Schlafräumen haben Sie direkten Zugang zur teilüberdachen, großflächigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Garten ist per Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung zugeordnet.
Die Küche ist separat gehalten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten. Das innenliegende Badezimmer ist geräumig und bietet neben Dusche und Badewanne 2 Waschbecken. Das WC ist praktischer Weise separat gehalten.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell vermietet. Weitere Informationen zum Mietverhältnis gerne auf Anfrage.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen dieses attraktiven Immobilienangebots. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster, 2-fach
- Fliesen- und Laminatböden
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 3 Schlafzimmer, 2 davon ebenfalls mit Zugang zu Terrasse/Garten
- Geschlossene Küche inkl. Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- Separates WC, innenliegend
- Teilüberdachte, großzügige Terrasse und pflegeleichter Garten
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver und familienfreundlicher Lage direkt am Feldrand in Sersheim.
Sersheim liegt im Landkreis Ludwigsburg und bietet mit seiner Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81 sowie einem Bahnhof direkt im Ort mit Zuganbindung in die Richtungen Ludwigsburg/Stuttgart und Pforzheim/Karlsruhe.
In Sersheim finden Sie für Ihre Sprösslinge mehrere Kindertageseinrichtungen sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen sind im direkten Nachbarort Sachsenheim vorhanden.
Sersheim bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Lebensmittelmarkt/Discounter und ein reges Vereinsleben. Die umliegende Natur rund um Metter und Aischbach wartet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen auf Sie, Freizeitangebote für Jung und Alt sind in der Region ausreichend geboten.
Mehr zu Sersheim finden Sie auch im Internet unter www.sersheim.de
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Ansprechpartner
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
94,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 94,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
94,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-09-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.09.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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