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Obj.: 1 | 1

* Erstbezug - Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplätzen *

Vermietet Bild

950,- €

VERMIETET

Wohnen/Essen/Küche

Schlafen

Kind

Bad

Flur

Außenansicht

Ablaufschema

Wohnen/Essen/Küche

Grundriss - visualisiert

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

74397 Pfaffenhofen

Objektdaten

Objekt-Nr. 145140997-XJfHvy

Wohnfläche (ca.) 79 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 950,- €

Informationen

Baujahr

2021

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

01.09.2023

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

1.150,- €

Kaution

2.000,00 Euro

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 25,- € / Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

*** Erstbezug - Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplätzen ***

Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Pultdach, keine Schrägen) eines neu erbauten Mehrfamilienhauses in einem schönen Wohngebiet in Pfaffenhofen. Die Immobilie bietet rund 79 m² reine Wohnfläche. Der schöne und helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und zudem direkten Zugang zum Westbalkon.

Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, diese ist im angegebenen Mietpreis enthalten. Ein Fenster sorgt hier zudem für ein freundliches Ambiente beim Kochen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank.

Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet - ein großes Fenster sorgt auch hier für viel Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeit.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus können zusätzlich angemietet werden, der Mietpreis für die Stellplätze liegt bei 25 EUR pro Stellplatz im Monat. Der Bau der Immobilie ist in den letzten Zügen, die Wohnung kann ab dem 01.09.2023 bezogen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese interessante Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Isolier-Fenster
- offene Küche inkl. Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- 2 Außenstellplätze (je 25EUR/Monat)
- elektrische Rollläden
- Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in Pfaffenhofen, im schönen Zabergäu.

Kindertagestätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt in Pfaffenhofen. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Orten wie Güglingen und Brackenheim.

Ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das nahegelegene Freibad in Güglingen oder auch die Badeseen in Zaberfeld machen Pfaffenhofen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Pfaffenhofen liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A6, A8 und A81 sowie den Bundesstraße B293, B35 und B27. Somit sind Sie in alle Richtungen gut angebunden. Im Umkreis von 50 km befinden sich zahlreiche wichtige Wirtschaftszentren wie Stuttgart, Ludwigsburg, Heilbronn, Sinsheim, Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal.

Mehr zu Pfaffenhofen finden Sie auch im Internet unter https://www.pfaffenhofen-wuertt.de/

Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Ansprechpartner

Frau Lea Biesinger

Telefon: +49 7135 9579230
Mobil: +49 178 3841748
lea.biesinger@lj-immo.de