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Details
Eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung...
Dieses schnuckelige Reihenhäuschen bietet insgesamt rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Etagen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, bei der Angabe Baujahr 1890 handelt es sich um eine grobe Schätzung ohne Gewähr. Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde innen in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Zudem wurden die Fenster nach und nach getauscht sowie das Dach gedämmt und die Fassade neu gestrichen. Elektrik und Wasserleitungen wurden ebenfalls umfangreich erneuert.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne ein separates WC mit Fenster. Der Treppe aufwärts folgend erreichen Sie das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und einem Flur, welcher auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Der ausgebaute Dachspitz bietet ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Der Gewölbekeller unterm Haus bietet ein hervorragendes Klima zur Lagerung Ihrer Getränke und Lebensmittel.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Infrarot-Heizungen
- Kachelofen
- Fassade verputzt, 2023 neu gestrichen
- Fenster teils 2-fach, teils 3-fach (über die Jahre hinweg erneuert)
- Dachdämmung 2018 (12cm Zwischensparrendämmung) und neue Dachfenster
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Whirlpool-Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC im Erdgeschoss (mit Fenster)
- Gewölbekeller
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in Kirchheim am Neckar.
Kirchheim am Neckar bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Regionalbahnanbindung im Ort und der direkten Lage an der Bundesstraße B27 sondern auch eine hervorragende Versorgung für Familien mit und ohne Kinder.
Kindertagesstätten und Gemeinschaftsschule befinden sich direkt im Ort, Realschule und Gymnasium im benachbarten Bönnigheim.
Einkaufsmöglichkeiten inkl. Discountern sowie Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls direkt vor Ort. Ein buntes Freizeit- und Vereinsangebot sowie zahlreiche schöne Rad- und Wanderwege rund um Kirchheim und entlang des Neckars machen Kirchheim zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Mehr zu Kirchheim am Neckar finden Sie auch im Internet unter www.kirchheim-neckar.de
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Ansprechpartner
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
255,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
255,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 255,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
255,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
255,51 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-06-22 |
| Energieausweis gültig bis | 21.06.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1850 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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