Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese traumhaft helle und großzügige 3,5-Zimmerwohnung bet sich in einem gepen Mehrfamilienhaus des Bönnigheimer Teilorts Hofen und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie ihre gute Ausstattung.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer und Kinderzimmer. Neben den vorgenannten Räumen bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, eine abgetrennte Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten) mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC.
Sämtliche Räume der Wohnung sind vom Eingangsbereich begehbar, der Balkonzugang bet sich im Wohnzimmer.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet mit seiner Größe viel Platz zum Entspannen, ist zum Großteil überdacht und lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Ihre Waschmaschine t ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller des Hauses.
Ebenfalls zur Wohnung gehören zwei eigene KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage des Hauses (je 60 EUR / Monat) sowie ein abschließbarer Kellerraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses interessante Mietangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Öl Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster, weiß
- Einbauküche
- Speisekammer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
- Separates Gäste-WC
- 2 Tiefgaragenstellplätze (je 60 EUR / Monat)
- großer Balkon
- Kellerraum
Diese Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hofen.
Hofen liegt als Teilort Bönnigheims im Ludwigsburger Landkreis und verfügt über einen eigenen Kindergarten.
Grundschule sowie weiterführende Schulen ben sich, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc. in den direkten umliegenden Orten.
Es besteht Busanbindung nach Bönnigheim und Bietigheim-Bissingen (über Erligheim und Löchgau). In nur wenigen Autominuten erreichen Sie zudem die Autobahn A81 (Anschlussstelle Mundelsheim).
Mehr zu Bönnigheim und zum Teilort Hofen finden Sie auch im Internet unter www.boennigheim.de
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
139 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-09-02 |
| Energieausweis gültig bis | 02.09.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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