*** Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bönnigheim-Hohenstein ***
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum des Bönnigheimer Teilorts Hohenstein.
Die Wohnung umfasst rund 90 m² und überzeugt mit hellen und freundlichen Räumen sowie einer guten Aufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 Schlafräume (miteinander verbunden) bieten beispielsweise Platz für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern (je nach Alter). Die separat gehaltene Küche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen mit einer individuellen Einbauküche ausstatten, eine Einbauküche gehört nicht mit zum Angebot.
Die Wohnung verfügt über 2 separate Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das Andere mit Dusche und WC. Beide Badezimmer bieten Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, zur Verfügung.
Auf dem Balkon mit tollem Weitblick können Sie die Seele nach Feierabend gemütlich bei einem Glas Wein oder einem Bier baumeln lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zur Wohnung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster, 2-fach verglast
- Fliesen- und Laminatböden
- Wände und Decken verputzt
- keine Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 2. Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Zusätzliches, separates WC mit Fenster
- Balkon
- Kellerraum
Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bönnigheimer Teilort Hohenstein.
Hohenstein liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B27, zwischen Bönnigheim und Kirchheim am Neckar. Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Mundelsheim) erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. In Kirchheim am Neckar befindet sich zudem ein Bahnhof mit direkter Regionalbahnanbindung in die Richtungen Stuttgart und Heilbronn.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in Hohenstein, Grundschule und weiterführende Schulen in Bönnigheim. Bönnigheim bietet zudem mit zahlreichen Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und einem ortseigenen Freibad ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten von Bäcker und Metzger über Blumenläden bis hin zum Lebensmittelmarkt/Discounter sind ebenfalls in Bönnigheim vorhanden.
Die malerische Innenstadt Bönnigheims mit kleinen Läden, einem breiten gastronomischen Angebot und einem imposanten Schloss lädt zum Schlendern, Shoppen und Schlemmen ein.
Mehr zu Bönnigheim finden Sie auch im Internet unter www.boennigheim.de
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Ansprechpartner
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
173,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
173,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 173,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
173,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
173,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-10-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.10.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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