Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

* Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Platz *

Vermietet

1.050,- €

VERMIETET

Wohnen

Wohnen/Küche

Balkon

Küche

Schlafen

Tageslichtbad

Flur

Außenansicht

Außenstellplätze

Ablaufschema für Portalinserate

20240827 Grundriss_3D

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

74354 Besigheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 148049064-XJfHvy

Wohnfläche (ca.) 101 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 1.050,- €

Informationen

Baujahr

2020

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.12.24 od. früher

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Stellplätze

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

280,- €

Warmmiete (ca.)

1.330,- €

Kaution

3.150 Euro

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Tiefgarage

Garage

Miete 65,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

*** Traumhafte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit großem Balkon und Tiefgarage ***

Diese Wohnung ist Bestandteil eines Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 mit insgesamt 8 Wohnungen in Ottmarsheim, einem Ortsteil des historischen und beliebten Weinortes Besigheim. Die Wohnung wurde 2020 fertiggestellt und wird nach dem Auszug des derzeitigen Mieters zum 01.12.2024 frei.

- 2 Zimmer
- Dachgeschoss
- ca. 101 m² Wohnhe
- großer, sonnenverwöhnter Südbalkon
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und WC
- vollständige, neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräte
- Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
- Kunststoster, 3-fach verglast
- Raufasertapete an allen Wänden und Decken, weiß gestrichen
- Fliesen in Küche, Essbereich und Badezimmer; Vinyl in allen übrigen Bereichen
- TV- und Netzwerkanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- elektrische Rollläden an allen Fenstern, auch an den Dachhenfenstern
- elektrischer Markisenanschluss am Balkon
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz (65 EUR/ Monat)
- Personenaufzug

Jetzt schnell sein und die Chance auf diese schöne Neubauwohnung sichern. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Diese traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung entstand 2020 in Besigheim-Ottmarsheim, einem Stadtteil des historischen Weinortes Besigheim im nördlichen Ludwigsburger Landkreis.

Besigheim bet sich unmittelbar an der Bundesstraße B27 und in direkter Nähe zur Autobahn A81, welche Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Zudem verfügt Besigheim über einen eigenen Bahnhof mit Regionalbahnanbindung in die Richtungen Stuttgart und Heilbronn.

Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken etc. sind ebenfalls direkt im Ort vorhanden.

Mehr zu Besigheim unter www.besigheim.de

Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Exposè gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Herr Lars Janssen

Telefon: +49 7135 9579210
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de