Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

* Großzügige Büro-/Gewerbefläche in Besigheim *

Vermietet

1.000,- €

VERMIETET

Außenansicht

Eingangsbereich

Lagermöglichkeit

Aufenthaltsraum

Büro

WC Damen

WC Herren

Grundriss EG - visualisiert

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Objektart

Bürofläche

Adresse

74354 Besigheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 148049059-XJfHvy

Fläche (ca.) 171 m²

Kaltmiete 1.000,- €

Informationen

Baujahr

1960

Gesamtfläche (ca.)

171 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.12.24 od. früher

Ausstattung

Preise zzgl. MwSt.

DV-Verkabelung

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

1.150,- €

Kaution

3.000 Euro

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Bodenbelag

Kunststoff

Provision für Mieter

1,5 Monats-Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

*** Zentral gelegene Gewerbeeinheit für Lager/ Fertigung/Werkstatt mit Büro ***

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiv gelegenen Büro-/Labor-/Werkstatt-/Lagerräumlichkeit für Ihr Gewerbe?
Dann sind Sie hier absolut richtig!

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage nahe der Bundesstraße B27. Die bequeme Anfahrt für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur in Besigheim mit Bundesstraße und Regionalbahnanbindung bestens gewährleistet.

Die gesamt Fläche wurde ca. 2020 renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Für Personal und Kunden stehen 2 separate WCs zur Verfügung. Datenverkabelung ist ebenfalls vorhanden.

Ein KFZ-Abstellplatz vor dem Gebäude ist bereits im Mietpreis enthalten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Gas-Zentralheizung
- PVC-Boden
- teilweise Datenverkabelung
- Starkstromanschluss (400V)
- 2 Separate WCs
- 1 KFZ-Abstellplatz vor dem Gebäude (im Mietpreis enthalten)

Diese sehr gut anfahrbar gelegene Büro-/ Labor-/ Werkstatt-/ Lagerräumlichkeit in unmittelbarer Nähe zur B27, bet sich im EG einer gepen und sehr gut zugänglichen Wohn- und Gewerbeimmobilie in Besigheim.

Besigheim bietet mit einer guten Infrastruktur und dem Wachstum in den letzten Jahren einen hervorragenden Standort für Gewerbetreibende.

Es besteht Zug- und Busanbindung in die größeren umliegenden Ortschaften und Städte, der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Gewerbeobjekt entfernt. Die B27 ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt, die A81 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Mehr zu Besigheim n Sie auch im Internet unter www.besigheim.de

Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Ansprechpartner

Herr Lars Janssen

Telefon: +49 7135 9579210
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de