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Obj.: 1 | 1

* Reihenmittelhaus in Bad Rappenau-Treschklingen *

Verkauft

375.000,- €

VERKAUFT

EG - Wohnen/Essen

EG - Terrasse/Garten

EG - Küche

EG - Gäste-WC

OG - Eltern

OG - Kind 1

OG - Kind 2

OG - Bad

DG - Zimmer 1

DG - Zimmer 2

UG - Hobby

UG - Heizen/Waschen

UG - Abstellraum

Ablaufschema für Portalinserate

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Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

74906 Bad Rappenau

Objektdaten

Objekt-Nr. 148049081-XJfHvy

Wohnfläche (ca.) 125 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 375.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Nutzfläche (ca.)

41 m²

Grundstücksfläche (ca.)

151 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Keller (ca.)

41 m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Bad Rappenau-Treschklingen bietet Ihnen auf ca. 125 m² Wohnfläche (Hobbyraum im UG nicht mit eingerechnet) ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der Nähe zum Feldrand genießen Sie eine ungestörte, naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Der große Hobbyraum im Untergeschoss ist der perfekte Ort für Ihren Fitnessbereich, Ihr Heimkino oder andere Hobbies. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Laut Baugesuch wurde hier damals eine Einzelgarage genehmigt, welche jedoch nie errichtet wurde.

Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar. Es bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Einziehen und Wohlfühlen - hier haben Sie die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu schaffen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Immobilienangebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Öl-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- Einbauküche
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- 2 weitere Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- großer Hobbyraum im UG
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Terrasse/Garten
- voll unterkellert
- Stellplatz vor dem Haus (damals als Garage genehmigt im Baugesuch, dieser wurde aber nie gebaut)

Das Reihenmittelhaus liegt in Bad Rappenau-Treschklingen, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bad Rappenau. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Feldrand und die gute Anbindung an die Natur aus. Gleichzeitig erreichen Sie von hier aus schnell das Stadtzentrum von Bad Rappenau sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur.

Bad Rappenau liegt verkehrsgünstig zwischen der Bundesstraße B27 und der Autobahn A6, zudem besteht direkte S-Bahn-Anbindung im Ort.

Mehr zu Bad Rappenau und dem Ortsteil Treschklingen finden Sie auch im Internet unter www.badrappenau.de

Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor, dieser kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Ansprechpartner

Herr Lars Janssen

Telefon: +49 7135 9579210
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de