Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

* Wohntraum mit herrlichem Weitblick *

Verkauft

299.500,- €

VERKAUFT

Wohnen/Essen/Küche

Küche

Dachterrasse

Flur

Dachterrasse

Schlafen

Bad

Außenansicht

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

71522 Backnang

Objektdaten

Objekt-Nr. 148049115-XJfHvy

Wohnfläche (ca.) 66 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 299.500,- €

Informationen

Baujahr

2017

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

309,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,03 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Backnang-Sachsenweiler begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, modernem Komfort und einem traumhaften Ausblick über die umliegende Landschaft.

Auf rund 66 m² Wohnfläche vereinen sich hochwertige Materialien und durchdachte Raumplanung zu einem Wohlfühlambiente, das sofort begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) bildet das Herzstück der Wohnung - ein idealer Ort zum Entspannen, Kochen und Genießen.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Besonders beeindruckend ist die geschützte, überdachte Dachterrasse, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick über die Natur bietet - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz (ebenfalls im Kaufpreis enthalten) direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wurde 2017 erbaut, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht leer - sie ist somit sofort beziehbar. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine naturnahe Wohnlage legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Immobilienangebot - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- Fußbodenheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Kunststoff-Isolierglasfenster, weiß
- elektrische Rollläden
- Parkettboden in Wohnen/Essen, offener Küche und Schlafzimmer
- Fliesenboden im Badezimmer
- Hochwertige, vollständig ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit begehbarer, gefliester Dusche, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss
- geschützte, überdachte Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die umliegende Natur
- Kellerraum
- PKW-Abstellplatz vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)

Die Wohnung liegt in Backnang-Sachsenweiler, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil der Großen Kreisstadt Backnang. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und der Nähe zu einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar. In der Backnanger Innenstadt (nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus) finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Für Familien mit Kindern bietet Sachsenweiler eine kinderfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Grundschule und weiterführenden Schulen in Backnang. Zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen - vom Wald- und Naturgebiet rund um Sachsenweiler, über Wander- und Radwege bis hin zu Sportvereinen, Freibad und der Murrhalle - sorgen für Abwechslung und Erholung.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem Auto erreichen Sie die B14 in wenigen Minuten, wodurch eine schnelle Verbindung Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall gewährleistet ist. Der Backnanger Bahnhof bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn).

Ein Wohnort, der Ruhe und Lebensqualität mit urbaner Nähe vereint - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Mehr zu Backnang und Sachsenweiler finden Sie auch im Internet unter www.backnang.de

Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Ansprechpartner

Herr Lars Janssen

Telefon: +49 7135 9579210
Mobil: +49 1523 3960597
lars.janssen@lj-immo.de