Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** 4-Zimmerwohnung mit Garage in Heilbronn ***
Auf ca. 98 m² bietet diese 4-Zimmerwohnung genügend Raum für die ganze Familie.
Vom behaglichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche (abgebildete Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) betreten Sie eine großzügig bemessene Terrasse, die ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensitzen wie auch zum Spielen für Kinder ermöglicht.
Zur individuellen Nutzung als Schlaf-. Kinder- oder Arbeitszimmer stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung . Das Tageslichtbad, umfangreich ausgestattet mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem Bidet, sowie ein separates Gäste-WC runden diesen Wohntraum ab.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, einer davon sehr groß, sowie eine Einzelgarage mit direkter Verbindung zum Garten.
Sagt Ihnen diese moderne und gemütlich gestaltete Immobilie zu? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung - Gas-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- Fliesen- und Holzböden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und 2 Waschbecken
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse
- Gartenanteil
- 2 Kellerräume im UG
- 1 Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit davor
- SAT-TV
Lage Zentrale Lage im familienfreundlichen Wohngebiet direkt in Heilbronn Stadt.
Einkaufsmöglichkeit, Ärzte, Banken etc. sind in direkter Umgebung zahlreich vorhanden, auch die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Überzeugen Sie sich am Besten persönlich von der hervorragenden Lage dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Mehr zu Heilbronn unter www.heilbronn.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2023 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 113,9 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
