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in 75323 Bad Wildbad

*** Kleines Häuschen in der Natur ***

ImmoNrLJ-2022-1050 VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75323 OrtBad Wildbad
Flurstück910/2 und 910/7 Wohnfläche75 m²
Nutzfläche15 m² Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartGas
BodenbelagLaminat, Fliesen KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne BalkonJa
TerrasseJa Garten/nutzungJa
Stellplätze1 Garage Kaufpreis239.500 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Währung
ImmoNrLJ-2022-1050
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ75323
OrtBad Wildbad
Flurstück910/2 und 910/7
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BodenbelagLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
BalkonJa
TerrasseJa
Garten/nutzungJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis239.500 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Kleines Häuschen in der Natur ***

Dieses kleine aber feine Häuschen beherbergt rund 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit 2,5 Zimmern.

Aufgrund der idyllischen Hanglage betreten Sie das Haus im Dachgeschoss, welches mit einem großzügigen Schlafzimmer (durch einen Raumteiler auch in 2 Zimmer teilbar) sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und WC auf Sie wartet.

Die stilvolle Holztreppe führt abwärts direkt in das Herzstück des Hauses, die mehr als geräumige Küche mit gemütlichem Essplatz und angrenzendem, offen gestalteten Wohnzimmer. Die abgebildete, voll ausgestattete Einbauküche ist im Angebot bereits enthalten.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzen Garten mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich steht Ihnen für gemütliche Stunden ein Balkon im Dachgeschoss zur Verfügung, welcher denselben traumhaften Ausblick bietet. Das zum Haus gehörige Grundstück erstreckt sich weiter auf der Hauseingangsseite bergaufwärts.

Für Auto und/oder Fahrräder steht eine abschließbare Einzelgarage in unmittelbarer Nähe zum Haus zur Verfügung.

Sie lieben Natur und Erholung? Dann sind Sie hier genau richtig! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Schmuckstück in Bad Wildbad.
Ausstattung - Gas-Zentralheizung
- Fliesen und Laminatböden
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Einbauküche
- Kaminofen im Wohnbereich
- stilvolle Holzdecken
- Große Terrasse
- Garten
- Balkon
- Garage
Lage Dieses schöne Häuschen befindet sich in traumhafter Hanglage in der königlichen Kurstadt Bad Wildbad im Nordschwarzwald.

Neben einem breiten kulturellen Angebot, der malerischen Umgebung und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet Bad Wildbad durch den S-Bahn-Anschluss und die nahegelegene Bundesstraße B294 zudem eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls direkt im Ort.

Mehr zu Bad Wildbad und dem breiten Angebot finden Sie auch im Internet unter www.bad-wildbad.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1986
ZustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.05.2026
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf39,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
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