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in 74336 Brackenheim

*** Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung ***

ImmoNrLJ-2022-1036 VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74336 OrtBrackenheim
Etage1 Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten2 Etagenzahl2
HeizungsartOfenheizung BefeuerungsartElektro
BodenbelagLaminat, Fliesen, Parkett BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa BalkonJa
TerrasseJa Garten/nutzungJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete) UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete990 €
Nebenkosten100 € Warmmiete1.090 €
Währung Kaution2.100 Euro
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ImmoNrLJ-2022-1036
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74336
OrtBrackenheim
Etage1
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Wohneinheiten2
Etagenzahl2
HeizungsartOfenheizung
BefeuerungsartElektro
BodenbelagLaminat, Fliesen, Parkett
BadFenster, Dusche und Wanne
Gäste WCJa
BalkonJa
TerrasseJa
Garten/nutzungJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete990 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.090 €
Währung
Kaution2.100 Euro
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung *** Familienfreundlich Wohnen in guter Lage ***

Diese traumhaft große Wohnung lädt mit Ihren rund 150 m² und 5 Zimmern die ganze Familie ein.

Egal ob Sie schon eine Familie gegründet haben oder einfach viel Platz benötigen, diese Wohnung ist perfekt geeignet für jede Konstellation.

Die geschlossene Küche mit Anschluss zum Garten ist ein Traum für jeden Hobbykoch, denn im Garten wächst von der Zucchini bis zur Petersilie alles was das Herz begehrt.
Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und wird bei Auszug mitgenommen, somit können Sie sich hier frei entfalten.

Eine knapp 50 m² große Terrasse bietet viel Platz für schöne Grillabende mit der ganzen Familie und/oder Freunden.

Im Badezimmer befindet sich neben einer großen Dusche sowie einer Badewanne eines der beiden WCs sowie 2 Wachbecken. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste WC, welches in Kürze vom Vermieter neu saniert wird.

Dank einer großen Garage mit dahinterliegendem Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung - Infrarotheizung
- Kunststofffenster
- Fliesen, Laminat und Parkettboden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Doppelwaschbecken
- Balkon
- Terrasse (ca. 48 m²)
- Gartennutzung
- Garage und Stellplatz
- Kellerraum
Lage Die Wohnung befindet sich fußläufig nur wenige Minuten von sämtlichen Schulen und dem nächsten Kindergarten entfernt.

Zudem bietet Brackenheim Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf durch mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Banken.

Außerdem finden Sie hier eine sehr gute Infrastruktur aufgrund der direkten Busanbindung nach Heilbronn (im 30-Minuten-Takt) sowie der nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B293 sowie der Bundesautobahnen A81 und A6. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen (Regionalbahn-Pendelstrecke Stuttgart-Heilbronn).
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.07.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseC
wesentlicher EnergieträgerElektro
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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