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in 70469 Stuttgart

*** 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Stuttgart-Feuerbach ***

ImmoNrLJ-2022-1034 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ70469 OrtStuttgart
Flurstück3153 Wohnungsnr.5
Wohnfläche31 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten20 HeizungsartOfenheizung
BefeuerungsartElektro BodenbelagLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche BadFenster, Wanne
BalkonJa Stellplätze1 Freiplatz
UnterkellertJa Kaufpreis159.900 €
Hausgeld144 € Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNrLJ-2022-1034
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ70469
OrtStuttgart
Flurstück3153
Wohnungsnr.5
Wohnfläche31 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten20
HeizungsartOfenheizung
BefeuerungsartElektro
BodenbelagLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz
UnterkellertJa
Kaufpreis159.900 €
Hausgeld144 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Ideale Kapitalanlage in zentraler Lage in Stuttgart-Feuerbach ***

Diese kompakte und praktisch aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines in den 60er-Jahren erbauten Wohnhauses mit insgesamt 20 Einheiten. Die rund 29 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles und freundliches Zimmer, eine separat gehaltene Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer und den Eingangsbereich.

Das Tageslichtbad bietet Badewanne, WC und ein Waschbecken. Zur Wohnung gehören zudem ein sonniger Balkon, ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein KFZ-Abstellplatz im Hofraum.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist derzeit ungekündigt vermietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung - Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster (erneuert)
- Laminatböden (erneuert)
- Tageslichtbad mit Wanne (erneuert)
- kleine Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Stuttgart-Feuerbach.

Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sowie öffentliche Anbindung sind in direkter Umgebung vorhanden.

Mehr zu Stuttgart und Feuerbach finden Sie auch im Internet unter www.stuttgart.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
ZustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.08.2029
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseD
wesentlicher EnergieträgerElektro
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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