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in 75031 Eppingen / Kleingartach

*** 4-Zimmerwohnung im Herzen von Kleingartach ***

ImmoNrLJ-2022-1031 VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ75031 OrtEppingen / Kleingartach
Etage1 Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartÖl
BodenbelagLaminat, Fliesen KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
Kaltmiete850 € Nebenkosten290 €
Warmmiete1.140 € Währung
Kaution1.700 Euro
ImmoNrLJ-2022-1031
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ75031
OrtEppingen / Kleingartach
Etage1
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
BodenbelagLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.140 €
Währung
Kaution1.700 Euro
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ***Wohnung im Herzen von Kleingartach***

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Eppingen-Kleingartach.

Insgesamt rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer sowie Badezimmer, separates WC und Flur.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, diese wird den Mietern für die Mietzeit kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne sowie 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC bietet ebenfalls Tageslicht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Dachboden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.09.2022 bezugsfrei.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung - Öl-Zentralheizung
- Fenster 2000/2001 erneuert
- Fliesen- und Laminatboden
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Fenster
- Kellerraum
- Dachboden
Lage Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Eppingen-Kleingartach.

Kleingartach bietet Kindergärten und Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Eppingen.

Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Ortschaften.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um Kleingartach sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Mehr zu Kleingartach und Eppingen finden Sie auch im Internet unter www.eppingen.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.07.2018
wesentlicher EnergieträgerÖl
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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