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in 74078 Heilbronn / Frankenbach

*** Ehemalige Bäckerei in A-Lage in HN-Frankenbach ***

ImmoNrLJ-2022-1017 VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGastronomie
PLZ74078 OrtHeilbronn / Frankenbach
Gesamtfläche80 m² Gastrofläche80 m²
Kaltmiete1.100 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.300 € Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Währung Kaution3.000 Euro
ImmoNrLJ-2022-1017
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ74078
OrtHeilbronn / Frankenbach
Gesamtfläche80 m²
Gastrofläche80 m²
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.300 €
Außen-Provision3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Währung
Kaution3.000 Euro
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Attraktive Ladenfläche/Bäckerei im Herzen von Frankenbach***

Mitten in der Frankenbacher Innenstadt, befindet sich diese attraktive Ladenfläche mit insgesamt ca. 80m² und einer großen Schaufensterfront, umgeben von einer florierenden Geschäftsmeile.

Seit 1992 befindet sich in dem Geschäft die Bäckerei in Frankenbach. Das komplette Mobiliar und die gesamte Verkaufstheke, inklusive Elektrogeräten und Zubehör, kann bei Interesse kostengünstig vom Mieter übernommen werden.

Aufgrund der Größe und der Lage ist diese Gewerbefläche auch bestens geeignet als Büro/Praxisfläche, Verkaufsfläche oder andere Branchen.

Neben dem Verkaufs- / Kundenraum befinden sich im hinteren Teil der Fläche noch drei Nebenräume sowie das WC mit Waschstelle für Personal und/oder Kunden.

Überzeugen Sie sich gerne von der attraktiven Lage und der interessanten Ladenfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung - Großer Verkaufs- / Kundenraum
- 3 kleinere Nebenräume
- WC mit Waschstelle
- Mobiliar (Bäckereitheke, Tische, Stühle und gastronomische Ausstattung) kann kostengünstig übernommen werden
- großes Schaufenster
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch129,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.08.2018
Warmwasser enthaltenJa
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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