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in 74226 Nordheim

*** Penthouse mit traumhaftem Blick über Nordheim ***

ImmoNrLJ-2022-1018 VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypPenthouse
PLZ74226 OrtNordheim
Etage2 Wohnungsnr.105
Wohnfläche89 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten5 Etagenzahl3
AufzugPersonenaufzug HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas BodenbelagLaminat, Fliesen, Parkett
KücheEinbauküche, offene Küche BadFenster, Dusche
Gäste WCJa BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) UnterkellertJa
FahrradraumJa AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrLJ-2022-1018
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ74226
OrtNordheim
Etage2
Wohnungsnr.105
Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten5
Etagenzahl3
AufzugPersonenaufzug
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungsartGas
BodenbelagLaminat, Fliesen, Parkett
KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Dusche
Gäste WCJa
BalkonJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AusstattungsqualitätGehoben
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung *** Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse ***

Das moderne Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage wurde 2016 erbaut und lässt keine Wünsche offen.

Das Penthouse mit ca. 89 m² Wohnfläche - als einzige Wohneinheit in der obersten Etage des Hauses - ist per Treppe oder Aufzug im zweiten Stock bequem zu erreichen.

Drei Zimmer, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates, zusätzliches Gäste-WC erwarten Sie in dieser schönen Immobilie.

Eine exklusive Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkett im Wohnbereich und große Fenster sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die offene Küche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, das Abendessen lässt sich gemütlich und entspannt zum Sonnenuntergang mit Blick über Nordheim genießen.

Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung - Fußbodenheizung (Gas)
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast
- Parkettboden in Flur und Wohnzimmer
- elektrische Rollläden
- hochwertige und moderne Einbauküche
- bodentiefe Dusche
- Gäste-WC
- große Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz optional zu 60€/Monat
- Personenaufzug
- Hausmeisterservice
Lage Diese Immobilie befindet sich in Nordheim, einem der beliebtesten Wohnorte im Heilbronner Landkreis.

Nordheim verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine eigene Grund- und Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.

In Nordheim haben Sie direkte Busanbindung in die umliegenden Orte sowie einen Bahnhof mit Regionalbahnanbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart.

Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesstraße B27 und B293 sowie die Autobahnen A81 und A6 in nur wenigen Autominuten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind in Nordheim und den direkten umliegenden Orten vorhanden.

Ein ortseigenes Freibad, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Sportvereine sowie die über den Ort hinaus bekannten Veranstaltungen wie der "Blumensommer" und das "Parkfest" sorgen für einen hohen Freizeit- und Wohnwert.

Mehr über Ihren neuen Wohnort Nordheim erfahren Sie unter www.nordheim.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2016
ZustandNeuwertig
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.12.2026
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf57,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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