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in 74360 Ilsfeld / Schozach

*** Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung ***

ImmoNrLJ-2022-1014 VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ74360 OrtIlsfeld / Schozach
Etage2 Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten4 AufzugPersonenaufzug
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungsartPellet
KücheEinbauküche, offene Küche BadFenster, Dusche
BalkonJa Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
AbstellraumJa UnterkellertJa
FahrradraumJa AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrLJ-2022-1014
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ74360
OrtIlsfeld / Schozach
Etage2
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten4
AufzugPersonenaufzug
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungsartPellet
KücheEinbauküche, offene Küche
BadFenster, Dusche
BalkonJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
AbstellraumJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
AusstattungsqualitätGehoben
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Neubauwohnung zum Erstbezug ***

Diese traumhafte Neubauwohnung mit insgesamt rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, befindet sich im malerisch gelegenen Ilsfelder Ortsteil Schozach.

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Personenaufzug, welcher direkt in die Wohnung fährt - alternativ auch über das Treppenhaus.

Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet, beispielweise mit einer ebenerdigen großen Dusche sowie elektrischen Rollläden. Mehr hierzu auch unter dem Punkt "Ausstattung". Absolutes Highlight ist der große Balkon mit fantastischer Aussicht über die Dächer Schozachs.

Die abgebildete Einbauküche samt Elektrogeräten wird vom Vermieter gestellt und ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG und ein Stellplatz vor dem Haus (40 € / Monat). Bei Interesse oder Bedarf kann zudem eventuell ein Multifunktionsraum im UG zusätzlich angemietet werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung - Aufzug direkt bis in die Wohnung
- Fußbodenheizung (Pellet)
- Rotkalkputz mit Feinputz an den Wänden
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Schallschutzfenster im Schlafzimmer
- vollständige Einbauküche samt Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit ebenerdiger, begehbarer Dusche 120x120 cm, 2 Waschbecken, WC und Urinal sowie Waschmaschinenanschluss
- Fliesen- und Linoleum-Boden
- Extrabreite Türen
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
- Netzwerkverkabelung
Lage Diese schöne Neubauwohnung befindet sich im Ilsfelder Ortsteil Schozach.

Ilsfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A81 sowie nahe der Bundesstraße B27.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bäcker und Metzger sowie Schulen und Kindergärten sind direkt in Ilsfeld vorhanden.

Mehr zu Ilsfeld finden Sie auch im Internet unter www.ilsfeld.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.04.2031
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf93 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerPellet
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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