in 74357 Bönnigheim

2 Doppelhaushälften mit Garage in attraktiver Lage

ImmoNr	UPR-2021-1001	Stammobjekt	Ja
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	74357
Ort	Bönnigheim	Straße	Wagnerstraße
Hausnummer	21	Flurstück	7338
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Terrassen	1
Anzahl Wohneinheiten	2	Wohnfläche bis	148 m²
Wohnfläche von	148 m²	Anzahl Zimmer von	6
Anzahl Zimmer bis	6	verfügbare Einheiten	1
reservierte Einheiten	1	Einheiten Gesamt	2
Etagenzahl	3	Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerungsart	Luft/Wasser Wärmepumpe	Bodenbelag	Laminat, Fliesen
Küche	offene Küche	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja	Terrasse	Ja
Garten/nutzung	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 9.900 € (Kauf) 1 Garage à 19.900 € (Kauf)
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Währung	€	Kaufpreis von	764.900 €
Kaufpreis bis	799.900 €

ImmoNr	UPR-2021-1001
Stammobjekt	Ja
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	74357
Ort	Bönnigheim
Straße	Wagnerstraße
Hausnummer	21
Flurstück	7338
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Anzahl Wohneinheiten	2
Wohnfläche bis	148 m²
Wohnfläche von	148 m²
Anzahl Zimmer von	6
Anzahl Zimmer bis	6
verfügbare Einheiten	1
reservierte Einheiten	1
Einheiten Gesamt	2
Etagenzahl	3
Heizungsart	Fußbodenheizung
Befeuerungsart	Luft/Wasser Wärmepumpe
Bodenbelag	Laminat, Fliesen
Küche	offene Küche
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Gäste WC	Ja
Terrasse	Ja
Garten/nutzung	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 9.900 € (Kauf) 1 Garage à 19.900 € (Kauf)
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Währung	€
Kaufpreis von	764.900 €
Kaufpreis bis	799.900 €

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung Insgesamt 2 moderne, attraktive und zudem sehr geräumige Doppelhaushälften entstehen im Zuge dieses Neubauprojektes in ruhiger und familienfreundlicher Lage des Wohngebietes "Schlossfeld" in Bönnigheim.

Neben einer hervorragenden Bauqualität profitieren Sie bei diesem familiengeführten und regional ansässigen Bauträger von einer absoluten Planungssicherheit durch eine Festpreisgarantie und ein garantiertes Fertigstellungsdatum im notariellen Kaufvertrag.

Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Januar 2022. Ein Bezug Ihres neuen Reihenhauses ist voraussichtlich noch Ende 2022 möglich.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in hervorragender Wohnlage des Wohnortes Bönnigheim. Ausstattung Beide Häuser werden hochwertig ausgestattet und schlüssel- und bezugsfertig erstellt samt Malerarbeiten und Bodenbelägen.

Zur Auswahl stehen Ihnen hier zahlreiche Laminat-, Vinyl- und Parkettböden sowie Fliesen. Auch die Innenfenstersimse, Terrassen-/Balkonplatten können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen.

Alle Bäder und WCs werden mit modernen, formschönen Sanitärartikeln ausgestattet.

Sie möchten die Materialien gerne sehen und anfassen? Kein Problem, wir können jederzeit gerne einen gemeinsamen Termin in der Ausstellung des Bauträgers vereinbaren.

Beide Doppelhaushälften sind vollständig unterkellert, zu jeder Einheit steht ein Carport zur Verfügung. Lage Diese beiden Doppelhaushälften entstehen in attraktiver und familienfreundlicher Lage im Wohngebiet "Schlossfeld" beliebten Wohnortes Bönnigheim.

Bönnigheim befindet sich im nördlichen Bereich des Ludwigsburger Landkreises und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte etc.

Die Nähe zur Bundesstraße B27 und zur Autobahn A81 sorgen für eine hervorragende Infrastruktur, zudem besteht direkte Busanbindung zu den Bahnhöfen in Kirchheim am Neckar und Bietigheim-Bissingen.

Neben der guten Versorgung und Infrastruktur bietet Bönnigheim aber auch ein attraktives Freizeitangebot mit vielen Vereinen, Kulturveranstaltungen und der Nähe zur Natur und Freizeitpark Tripsdrill. Das ortseigene Freibad erreichen Sie vom Grundstück aus in nur wenigen Gehminuten.

Bönnigheim zählt zu den gut versorgten Wohnorten im Kreis Ludwigsburg, mehr zu Bönnigheim finden Sie auch im Internet unter www.boennigheim.de

Sonstiges Der Energieausweis für dieses Neubauprojekt befindet sich noch in der Erstellung, diesen reichen wir Ihnen später gerne nach.

Wir versichern, dass wir vom Bauträger befugt sind, diese Immobilie(n) zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Bauträgers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Bauträgers keine Haftung übernehmen.

Die im Exposé gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse sowie Innen- und Au0envisualisierungen des Gebäudes basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und Plänen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Es fällt keine Maklerprovision für Sie an, Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

Energieausweis

Baujahr	2022
Bauphase	Haus in Planung
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Immobilie merken

Lars Janssen

07135-95792-10

lars.janssen@lj-immo.de

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