Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung *** Freiwerdende Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger ***
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit rund 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2001 erbauten 6-Familienhaus direkt im Städtle von Bönnigheim.
Kurze Wege zu Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie - und dennoch ruhig gelegen, dies sind nur einige der Vorzüge dieser Eigentumswohnung.
Die Wohnung wartet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafräumen auf Sie. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon.
Die offene Küche ist derzeit noch mit einer älteren Einbauküche ausgestattet, diese sollte jedoch dringend erneuert werden.
Das Tageslichtbad bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Das WC ist in dieser Wohnung separat gehalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein Duplex-Parkplatz in der Garage. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller des Hauses.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch per 01.02.2022 frei.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung - Gas-Zentralheizung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fliesen- und Laminatböden
- Wände und Decken tapeziert
- offene Küche (alte Einbauküche, muss erneuert werden)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates WC (innenliegend) mit Warmwasser
- TV-Anschluss in Wohnzimmer und Kinderzimmer
- SAT-TV
- Ostbalkon
- Duplex-Parkplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Lage In einer Seitenstraße im Bönnigheimer Städtle befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung.
Zentral aber dennoch ruhig gelegen, kurze Wege zu sämtlichen Dingen des täglichen Lebens - eine interessante Mischung für Jung und Alt.
Bönnigheim liegt im nördlichen Landkreis Ludwigsburg und bietet neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckern, Apotheken, Banken etc. eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Bundesstraße B27 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, auch die Autobahn A81 ist nicht allzu weit entfernt. Zudem besteht direkte Busanbindung zum Bahnhof Bietigheim-Bissingen und zum Bahnhof Kirchheim am Neckar.
Bönnigheim verfügt über mehrere Kindergärten sowie Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Auch ein eigenes Freibad fehlt hier nicht...
Mehr zum attraktiven Wohnort Bönnigheim finden Sie auch im Internet unter www.boennigheim.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.
Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.
Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.
Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 67,4 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2024 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
