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in 74372 Sersheim

*** Ehemalige Metzgerei am Marktplatz in Sersheim zu vermieten ***

ImmoNrLJ-2021-1014 VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ74372 OrtSersheim
Gesamtfläche110 m² Verkaufsfläche60 m²
Anzahl sep. WC1 Nebenfläche50 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartÖl
BodenbelagFliesen Gäste WCJa
AbstellraumJa Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten80 € Warmmiete1.080 €
Währung Kaution3.000 Euro
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrLJ-2021-1014
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ74372
OrtSersheim
Gesamtfläche110 m²
Verkaufsfläche60 m²
Anzahl sep. WC1
Nebenfläche50 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
BodenbelagFliesen
Gäste WCJa
AbstellraumJa
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete1.080 €
Währung
Kaution3.000 Euro
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung *** Wenn Sie auf der Suche nach einer Laden- oder Gastroimmobilie sind, dann sind Sie hier absolut richtig!!! ***

Dieses Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und kann daher ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden.

Die Gewerbefläche von insgesamt rund 110 m² profitiert von der zentralen und frequentierten Lage inmitten von weiteren Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, Friseur direkt am derzeit NEU gestalteten Marktplatz von Sersheim.

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 80 € / Monat sind die Heizkosten bereits enthalten. Wasser und Strom sind jedoch separat zu bezahlen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von den hervorragenden Möglichkeiten dieser Immobilie.
Ausstattung - Öl-Zentralheizung
- große Schaufenster
- mehrere Nebenräume
- Fliesenboden
- Sozialräume und WC
- öffentliche Parkplätze vor dem Laden
Lage Zentral Lage im Ortskern von Sersheim.

Sehr gute Infrastruktur aufgrund der direkten Zuganbindungen Richtung Stuttgart und Karlsruhe.

Vom Sersheimer Marktplatz zum Bahnhof sind es weniger als 5 Gehminuten.
Im 30-Minuten-Takt verkehrt der Bus nach Vaihingen.
Die nahegelegene Bundesstraße B10 und der Bundesautobahn A81 sind bequem und schnell über die Umgehungsstraße und B27 zu erreichen.
Sonstiges Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis11.11.2029
wesentlicher EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme)119 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)192 kWh/(m²*a)
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
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