Logo weiß
Sie haben Fragen?
in 74336 Brackenheim

*** Helle und freundliche Bürofläche zum Erstbezug ***

ImmoNrLJ-2020-1031 VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ74336 OrtBrackenheim
Etage1 Gesamtfläche211 m²
Bürofläche211 m² Anzahl sep. WC2
Etagenzahl2 AufzugPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung BefeuerungsartLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
BodenbelagNach Mieterwunsch Gäste WCJa
Kaltmiete2.200 € Währung
Kaution6.600,-- Euro
ImmoNrLJ-2020-1031
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ74336
OrtBrackenheim
Etage1
Gesamtfläche211 m²
Bürofläche211 m²
Anzahl sep. WC2
Etagenzahl2
AufzugPersonenaufzug
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
BodenbelagNach Mieterwunsch
Gäste WCJa
Kaltmiete2.200 €
Währung
Kaution6.600,-- Euro
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung *** Attraktive Büro- und Praxisräume in Brackenheim ***

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven und zentral gelegenen Büro-/Praxisräumlichkeit für Ihr Gewerbe?
Dann sind Sie hier absolut richtig!

Über insgesamt ca. 211 m² Gesamtfläche verfügt diese tolle, sehr helle Büro-/Praxiseinheit mit einem Empfangsbereich, 8 Büroräume sowie einen Technikraum.

Ein Aufenthaltsraum mit der Möglichkeit eine Teeküche zu installieren sowie separate Damen-/Herren- und Behindertentoiletten sind ebenfalls vorhanden.

Die Gewerbeeinheit wird zum Erstbezug vermietet, der Bodenbelag wird vom Vermieter vor Bezug noch fertiggestellt - Mitspracherecht seitens des Mieters bezüglich des Bodenbelags ist möglich.

Daten- und Serververkabelung ist vorhanden.

Ein vollumfänglicher Hausmeisterservice sowie ein Personenaufzug runden das Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich persönlich von den hervorragenden Möglichkeiten dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung Aufteilung Gewerbefläche:

- heller Eingangs-/Empfangsbereich
- 8 separate Büro-/Praxisräume, alle mit Tageslicht
- 1 Aufenthaltsraum mit Möglichkeit zur Installation einer Kaffee-/Teeküche
- 1 Technik- / Serverraum
- 2 separate WCs
- Mitnutzung einer "Raucher"-Terrasse

Ausstattungsmerkmale:

- Bodenbelag neu vor Bezug - in Abstimmung mit dem neuen Mieter
- Datenverkabelung
- Wände mit Raufaser tapeziert
- Hausmeisterservice
- Personenaufzug
Lage Diese zentral an der Hauptstraße gelegenen Büro- oder Praxisräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und sehr gut zugänglichen Gewerbeimmobilie in Brackenheim.

Brackenheim bietet mit einer guten Infrastruktur und dem Wachstum in den letzten Jahren einen hervorragenden Standort für Gewerbetreibende.

Es besteht Busanbindung in die größeren umliegenden Ortschaften, die nächsten Bahnhöfe mit Zuganbindung befinden sich in Lauffen am Neckar, Nordheim und Kirchheim am Neckar.

Mehr zu Brackenheim finden Sie unter www.brackenheim.de
Sonstiges Ein Energieausweis liegt und für diese Immobilie bereits vor, dieser kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandErstbezug
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis05.06.2028
Endenergiebedarf108,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf (Wärme)79 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)29 kWh/(m²*a)
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Büro
*** Offene Bürofläche im Brackenheimer Zentrum ...
in 74336 Brackenheim
Mietpreis 480 €
Sie sind auf der Suche nach preiswerten und zentral gelegenen Büroräumlichkeiten für Ihr Gewerbe? Dann sind Sie hier absolut richtig!

Über insgesamt ca. 110 m² Gesamtfläche - davon ca. 100 m² offen...
Kontakt
Direktkontakt
Anschrift Lars Janssen Immobilien & Finanzdienstleistungen Lindenstraße 36 74336 Brackenheim
Kontakt Telefon07135-957920 E-Mailinfo@lj-immo.de
Hier finden Sie uns
Wertermittlung
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.