Ebenso wie beim Verkauf einer Immobilie so gilt auch bei der Vermietung: Mit Expertenhilfe gelangen Sie schneller und komfortabler an Ihr Ziel! Unterschätzen Sie nicht den Zeitaufwand, der mit der Suche nach einem solventen Mieter und allen damit verbundenen Formalitäten einhergeht. Wir von Lars Janssen Immobilien sind mit der Materie bis ins kleinste Detail vertraut und kümmern uns für Sie gerne um die Mietersuche.
Als Immobilienmakler mit umfangreichen Marktkenntnissen können wir gut einschätzen, welcher Mietpreis für eine Immobilie marktgerecht und somit tatsächlich realisierbar ist. Dabei berücksichtigen wir zahlreiche Faktoren - von der Größe und Ausstattung der Mietsache bis hin zur Lage. Letztlich entscheiden Sie allein, welchen Mietpreis Sie für Ihr Eigentum für angemessen halten. Unsere professionelle Wertermittlung kann Ihnen jedoch zumindest als wertvoller Anhaltspunkt dienen.
Nach der Ansetzung eines Mietpreises kümmern wir uns um die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie - auf unserer eigenen Website, aber auch auf einschlägigen Immobilienportalen wie ImmobilienScout24, ivd24 oder Immonet/Immowelt. In vielen Fällen ist es jedoch gar nicht erforderlich, öffentlich Anzeigen zu schalten - nämlich dann, wenn sich Ihr zukünftiger Mieter bereits in unserer Interessentenkartei befindet. Unsere Kartei ist umfangreich, gut gepflegt und besteht ausschließlich aus solventen Interessenten. Passen die Merkmale Ihrer Immobilie zu den Suchkriterien eines oder mehrerer Interessenten, nehmen wir Kontakt auf und kümmern uns um die Planung und Durchführung der Besichtigungstermine.
Auch bei der Vermietung sind zahlreiche Formalitäten zu bewältigen. Beispielsweise benötigen Sie einen aktuellen Energieausweis, der dem potenziellen Mieter vor Vertragsabschluss vorgelegt werden muss. Einige Kennwerte aus dem Ausweis müssen sogar in der Anzeige genannt werden, weshalb es ratsam ist, sich frühzeitig um dieses wichtige Dokument zu kümmern.
Gerne lassen wir den Energieausweis für Ihre Mietsache von einem Experten aus unserem Netzwerk erstellen, denn so können Sie sicher sein, dass der Ausweis den geltenden rechtlichen Anforderungen entspricht. Außerdem kümmern wir uns um die Vorbereitung des Mietvertrags, übergeben die Immobilie in Ihrem Namen an Ihren neuen Mieter und fertigen dabei ein lückenloses Übergabeprotokoll an.
Sie möchten die Verwaltung Ihrer Mietsache in Brackenheim in die Hände einer kompetenten und zuverlässigen Hausverwaltung legen? Dann sprechen Sie uns an - wir sind regional sehr gut vernetzt und stellen für Sie als Eigentümer die nötigen Kontakte her. Greifen Sie direkt zum Hörer oder schreiben Sie uns eine E-Mail, Lars Janssen und sein Team nehmen sich gerne Zeit für eine ausführliche Beratung.
