Die Suche nach einer Immobilie in Eigenregie ähnelt oftmals einem Glücksspiel. Doch das muss nicht sein: Mit Lars Janssen Immobilien können Sie sich den Traum vom Eigenheim im Großraum Heilbronn-Ludwigsburg-Stuttgart erfüllen und haben vom ersten Besichtigungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe einen zuverlässigen, kompetenten und erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Auf unseren Internetseiten können Sie sich einen Überblick über unser aktuelles Portfolio verschaffen. Hat eine Immobilie Ihre Neugierde geweckt, nehmen wir gerne Ihre Anfrage entgegen und besprechen das weitere Vorgehen. Ist aktuell keine Immobilie mit dabei, die Ihren Vorstellungen entspricht, empfehlen wir Ihnen einen Suchauftrag bei Lars Janssen Immobilien. Suchauftrag bedeutet: Wir speichern Ihre Kontaktdaten und Ihre Suchkriterien in unserer Datenbank. Bei jeder neu verfügbaren Immobilie nehmen wir einen Abgleich vor und kontaktieren Sie umgehend, wenn die Immobilie für Sie infrage kommt.
Bei Interesse an einer Immobilie aus unserem Angebot beantworten wir gerne offene Fragen und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin. So können Sie sich vor Ort ein Bild von der Immobilie und ihrer Lage machen und anschließend in Ruhe abwägen, ob ein Kauf für Sie in Betracht kommt oder nicht.
Die Finanzierung ist für Kaufinteressenten ein zentrales Thema, das keinesfalls auf die lange Bank geschoben werden sollte. Dank unseres umfangreichen Partnernetzwerkes können wir für Sie den Kontakt zu regionalen Kreditinstituten oder Finanzierungsberatern herstellen. So können Sie wertvolle Zeit sparen und erhalten die Möglichkeit, Ihre Immobilienfinanzierung von Beginn an auf ein stabiles Fundament zu setzen. Auch bei der Zusammenstellung der für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen unterstützen wir Sie.
Während des gesamten Kaufprozesses stehen wir Ihnen als Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir bereiten den Kaufvertrag vor, leiten den Notartermin in die Wege und sind am Tag der Beurkundung gemeinsam mit Ihnen und dem Verkäufer vor Ort. Ist der Eigentümerwechsel rechtskräftig, überreichen wir Ihnen den Schlüssel für Ihr neues Zuhause.
Wer eine Immobilie kauft, hat oftmals Bedarf an kompetenten Handwerkern. Mit Lars Janssen Immobilien an Ihrer Seite müssen Sie keine Zeit und Energie in die Suche nach Profis investieren, denn wir vermitteln Ihnen schnell und unkompliziert die richtigen Partner für die Umsetzung Ihrer Pläne. Unabhängig davon, ob Sie Räume vergrößern, das Bad umbauen oder Parkett verlegen lassen möchten, stellen wir für Sie die notwendigen Kontakte her. Auch dann, wenn Sie noch eine Umzugsfirma benötigen, die Ihr Hab und Gut sicher in Ihr neues Zuhause transportiert, sprechen Sie uns einfach an!
Sie wünschen eine Beratung rund um das Thema Immobilienkauf? Dann rufen Sie uns in Brackenheim an oder nutzen Sie das Kontaktformular!
Es gibt viele Gründe, warum der Kauf einer Immobilie eine kluge Investition ist. Zum einen bietet eine Immobilie langfristige Stabilität und Sicherheit, da sie ein Vermögenswert ist, der im Wert steigen kann. Außerdem können Sie Ihre Immobilie als Einkommensquelle nutzen, indem Sie sie vermieten oder verkaufen. Darüber hinaus haben Sie als Eigentümer die Freiheit, Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Letztendlich ist der Kauf einer Immobilie eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen finanzielle Sicherheit und Unabhängigkeit.
Es hängt von vielen Faktoren ab, ob sich ein Hauskauf mehr lohnt als ein Wohnungskauf. Wenn Sie eine Familie haben oder planen, in Zukunft Kinder zu haben, kann ein Haus mit Garten und mehr Platz die bessere Wahl sein. Außerdem haben Sie als Hausbesitzer mehr Freiheit bei der Gestaltung und Renovierung Ihres Eigentums. Allerdings ist ein Hauskauf oft teurer und erfordert mehr Verantwortung für Instandhaltung und Reparaturen. Letztendlich sollten Sie Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten abwägen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Es gibt keine pauschale Antwort auf diese Frage, da der benötigte Betrag von verschiedenen Faktoren abhängt, wie zum Beispiel dem Kaufpreis der Immobilie, den Nebenkosten und der Art der Finanzierung. Als Faustregel gilt jedoch, dass Sie einen Eigenkapitalanteil von mindestens 20 % des Kaufpreises einbringen sollten, um die Finanzierungskosten zu senken und eine solide Basis für die Rückzahlung des Darlehens zu schaffen. Wir empfehlen Ihnen, sich im Vorfeld von einem Experten beraten zu lassen und eine individuelle Finanzierungsstrategie auszuarbeiten.
Beim Immobilienerwerb kommen verschiedene Kosten auf Sie zu. Dazu gehören unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision, Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Kosten für eine Baufinanzierung. Es ist wichtig, dass Sie sich im Vorfeld über die Höhe der einzelnen Kosten informieren und diese bei der Finanzplanung berücksichtigen. Eine genaue Aufstellung der Kosten erhalten Sie in der Regel von Ihrem Notar oder Ihrer Bank.
Bei einer Immobilienbesichtigung sollten Sie besonders auf die Bausubstanz, den Zustand der Elektrik und Sanitärinstallationen sowie auf mögliche Feuchtigkeitsschäden achten. Auch die Lage und Infrastruktur des Objekts sind wichtige Faktoren. Nehmen Sie sich Zeit, um alle Räume gründlich zu besichtigen und stellen Sie gezielte Fragen an den Verkäufer oder Makler. Eine sorgfältige Besichtigung hilft Ihnen dabei, mögliche Mängel oder Probleme frühzeitig zu erkennen und eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen.
Als neuer Eigentümer können Sie sich im Grundbuch eintragen lassen. Dazu müssen Sie einen Antrag beim zuständigen Grundbuchamt stellen. Hierbei ist es wichtig, dass Sie alle erforderlichen Unterlagen vorlegen und die Gebühren entrichten. Eine genaue Auflistung der benötigten Dokumente finden Sie auf der Webseite des Grundbuchamts oder können diese telefonisch erfragen. Wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit dem Amt in Verbindung zu setzen und sich über den Ablauf zu informieren.
